【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧v8.82.58.19

【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧游戏介绍

⚾2025-10-08 21:53 「百科/秒懂百科」【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧】🍓支持:32/64bi🐯系统类型:(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP下载)《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

🏈2025-10-08 15:14 「百科/秒懂百科」【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧】🍌支持:32/64bi🦈系统类型:(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP下载)《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

🏊2025-10-08 14:16 「百科/秒懂百科」【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧】🐳支持:32/64bi🍒系统类型:(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP下载)《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

🦈2025-10-08 20:48 「百科/秒懂百科」【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧】🐰支持:32/64bi🐍系统类型:(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP下载)《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

🐬2025-10-08 20:46 「百科/秒懂百科」【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧】🐙支持:32/64bi🥌系统类型:(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP下载)《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧版本特色

1. 🐪「科普」🏄 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v7.23.14.50(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

2. 🤸「科普盘点」🐱 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v7.94.08.55(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

3. 🍂「分享下」🚴 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v4.79.66.27(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

4. 🏹「强烈推荐」🤼‍♀️ 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v6.64.07.75(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

5. 🐪「重大通报」🏌️ 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v4.28.05.57(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

6. 🐢「返利不限」🌳 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v1.55.21.83(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

7. 🏐「欢迎来到」🏀 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v2.23.69.34(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

8. 🌸「娱乐首选」🦆 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v7.99.63.19(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

9. ⛳「免费试玩」🤾 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官网-APP下载🎾🥑🦊支持:winall/win7/win10/win11🐦系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载(2024全站)最新版本IOS/安卓官方入口v3.51.27.56(安全平台)登录入口🍁《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》

【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧下载方式:

①通过浏览器下载

打开“【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入您想要下载的应用的全名，点击下载链接【baike.www.m.nto4.com】网址，下载完成后点击“允许安装”。

②使用自带的软件商店

打开“【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择您想要下载的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

③使用下载资源

有时您可以从“”其他人那里获取已经下载好的应用资源。使用类似百度网盘的工具下载资源。下载完成后，进行安全扫描以确保没有携带不 安全病毒，然后点击安装。

【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧安装步骤:

🦛🤽🏇第一步：🏀访问【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧官方网站或可靠的软件下载平台：访问（http://baike.www.m.nto4.com/）确保您从官方网站或者其他可信的软件下载网站获取软件，这可以避免下载到恶意软件。

🏌️🚴🐌第二步：💐选择软件版本：根据您的操作系统（如 Windows、Mac、Linux）选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统的位数（32位或64位）来选择【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧。

🐋🛺🦁第三步：🐼 下载【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧软件：点击下载链接或按钮开始下载。根据您的浏览器设置，可能会询问您保存位置。

⛳🐳🏐第四步：💐检查并安装软件： 在安装前，您可以使用 杀毒软件对下载的文件进行扫描，确保【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧软件安全无恶意代码。 双击下载的安装文件开始安装过程。根据提示完成安装步骤，这可能包括接受许可协议、选择安装位置、配置安装选项等。

🌰🦘🏂第五步：🦘启动软件：安装完成后，通常会在桌面或开始菜单创建软件快捷方式，点击即可启动使用【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧软件。

🎋🏋️🐮第六步：🏈更新和激活（如果需要）： 第一次启动【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧软件时，可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的软件更新，以确保使用的是最新版本，这有助于修复已知的错误和提高软件性能。

特别说明：【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧使用讲解

🎢第一步：选择/拖拽文件至软件中点击“🥉添加【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧”按钮从电脑文件夹选择文件《🐢🧸baike.www.m.nto4.com》，或者直接拖拽文件到软件界面。

🥀第二步：选择需要转换的文件格式 打开软件界面选择你需要的功能，【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧支持，PDF互转Word，PDF互转Excel，PDF互转PPT，PDF转图片等。

🍃第三步：点击【开始转换】按钮点击“开始转换”按钮， 开始文件格式转换。等待转换成功后，即可打开文件。三步操作，顺利完成文件格式的转换。

进入【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧教程

1.打开【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧，进入【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧特点

🏋️‍♀️2025-10-08 17:41 🍏MBAChina🐮【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧 】系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数80619】🤾🏑🍓支持:winall/win7/win10/win11🐠🍃现在下载,新用户还送新人礼包🐙【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧

🥇2025-10-08 21:51 🤼‍♀️欢迎来到🎾【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧 】系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数66745】🌴🦨🎾支持:winall/win7/win10/win11🌿🐶现在下载,新用户还送新人礼包🦇【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧

🥋2025-10-08 20:24 🦊HOT🐸【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧 】系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数10717】🤼⛷️🦐支持:winall/win7/win10/win11🏀🏋️‍♀️现在下载,新用户还送新人礼包🐯【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧

🤺2025-10-08 14:31 🦎娱乐首选🍊【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧 】系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数00001】🍐🦧🐮支持:winall/win7/win10/win11🥋🏈现在下载,新用户还送新人礼包🦢【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧

🚵2025-10-08 20:49 👾返利不限🏏?【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧 】系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2024APP)【下载次数93406】🏂🥇🍊支持:winall/win7/win10/win11🍒👾现在下载,新用户还送新人礼包🍁【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧

相关介绍

🤾ωειcοmε🌴【 【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧 】🐺🦁🍊系统类型:【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧(官方)官方网站-IOS/安卓通用版/手机app🌵支持:winall/win7/win10/win11🌳🌿🌻【下载次数999】🐜🎴现在下载,新用户还送新人礼包🀄【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧

　　“明儿可有计策？”左丘虑有些头疼道，这局面自己有些搞不

> 厂商新闻《【同心共祝·锦绣中华】朱宁：过去五年中国经济取得三大成就，未来楼市股市需化解两个隐忧》特朗普继续对日本施压：日本需要开放市场 时间：2025-10-08 22:34

• 编辑:CN

在中华人民共和国成立76周年来临之际，恰逢“十四五”规划迎来收官总结阶段，同时“十五五”规划草案也正处于审议的关键节点。此时，我们如何客观评价过去五年中国经济的整体表现？面向下一个五年，房地产市场与股票市场的走势该如何精准把握？在低利率时代，又该如何管理好自己的钱袋子？这些问题，牵动着许多民众的心。

回溯过去十多年，上海交通大学高级金融学院的朱宁教授，持续以敏锐的洞察力警示中国房地产行业与宏观经济中积累的风险，其著作《刚性泡沫》更是荣获了孙冶方奖。如今，防范风险已然成为中国经济运行的核心议题之一。与此同时，作为深耕投资者行为研究的学者，朱宁教授对中国股市的诸多深层次问题也进行了深入探索与思考，对监管者在推动“慢牛”行情过程中所需展现的平衡智慧，以及资本市场中的人性弱点，均有着细致入微的观察与独到见解。

近日，观察者网邀请朱宁教授进行了一场深度对话。在交流中，朱宁教授指出，过去五年，中国经济取得不少成就，其中重要的一项是在有效去风险的同时保持经济活力；而展望未来，如何使作为资产的住房在房价回落的背景下仍具吸引力，如何让股民和投资者在期待A股“长牛慢牛”的同时保持理性投资行为，都是我们亟待关注并妥善解决的问题。

上海交通大学高级金融学院朱宁教授

【对话/观察者网 高艳平】

化解风险后仍维持经济活力，这是一大重要成就

观察者网：建国76周年之际，又面临十四五收官，各个部委近期在召开新闻发布会总结各自领域十四五的成就。从您专注的行为金融学的角度，金融和房地产行业的观察，过去五年，我们的进步在哪里？

朱宁：我关注的领域更多偏宏观经济和金融体系多一些，也和我之前的研究有关。过去几年有以下几个非常重大的成就值得肯定：

一是整个中国经济增长模式的转型，从过去更多靠房地产、靠债务驱动型增长模式，逐渐过渡到靠创新、靠新质生产力来驱动，我觉得这是特别重大的一个成就。因为我们一直在讲，中国要从高速增长阶段向高质量发展阶段转型。这个转型非常必要，又充满了很多不确定性，所以我觉得这点非常了不起。

第二，也是疫情期间凸显的一点，即中国打造了一个全世界独一无二的非常完整、非常纵深的全球性产业链。我们看到，无论是加工制造业、医药品或者日常用品，世界都很难与中国脱钩。所以从这个角度来讲，整个中国在国际贸易中的地位、在整个全球产业链和供应链中的地位都进一步得到了提升。

此外，从经济和金融的角度看待，这也是之前我提示过很多的：我们在高速发展过程中积累的债务风险、房地产行业积累的风险，在过去五年里逐步得到了化解。虽然时至今日，房地产价格还在调整之中，但是整个社会已经开始逐渐接受：房价不是只涨不跌，中国经济可以不只倚靠投资基础设施、依赖房地产，而是可以通过自身生产能力、统一大市场和科技能力来推动。所以我认为，在逐步化解宏观风险的大前提下，中国经济仍然维持了一个比较合理、比较有活力的增长速度，这也是一项非常重大的成就。

《刚性泡沫》讨论的主要问题就是化解风险。而我觉得化解风险其实是有一定的代价的，但是我们都希望能够达到化解风险的目的，却很少有人愿意为此付出代价。过去这几年中国经济的增长速度逐步放缓了，我觉得一定程度上就是为以前的债务积累增长模式在买单。所以我觉得这其实是必须，也是必要的。

资料图：央视新闻

观察者网：您这个角度新颖，的确很多学者一直在解释过去十多年经济增速为什么下滑，会认为去风险、挤房地产泡沫做错了。而您认为这是我们必须付出的一个代价。

朱宁：对，我一直在跟很多朋友和学生分享：其实大家不应该对现在的经济增长速度太过失望，我们维持着5%左右的年增长，如果横向比较一下，在全球主要经济体中，除了印度之外，我们的增长速度仍然是最快的。如果时间维度拉长，2000年初的10 年可能发展过快了，而不是现在太慢了，所以必须面临一个调整的过程。因为那10年的高速发展，一定程度上就是通过债务的累积和泡沫的放大作为代价来实现的。

“买房就是赚钱”的刚性兑付正在打破

观察者网：有道理。《刚性泡沫》中提到，“政府不同形式的隐性担保造成的道德风险、投机行为，造成了房地产资产泡沫以及债务高企。”这个刚性兑付是很危险的，过去二十多年，由于政府的隐形担保，我们的个人以及企业总觉得”买房就是赚钱”，这助推了泡沫的形成。现在我们知道，2021 年以来，我们经历了一个刺破房地产泡沫，以及地方债务去风险的过程。您觉得是不是这时候这刚性兑付已经被打破？

朱宁：过去十年是一个逐渐打破政府刚性兑付的十年，我们也取得了很多成绩。但是，如果现在说刚性兑付已经完全打破，可能还为时尚早。

在各个不同的经济金融领域，刚性兑付打破的节奏和速度不太一样：在中国A股市场，已经打破得非常彻底了，投资者不会觉得“我亏了钱，政府需要替我买单”；在过去七八年时间里，在理财领域，如互联网金融或者P2P领域，在房地产领域，在信托产品领域，刚性兑付都还在逐渐打破中；但是还有些政府隐性担保或者刚兑比较严重的领域，比如说地方政府债务，还有国有企业债务——我们会看到，如果这两个发债主体不是因为有国资的色彩，如果不是有大家信任的国家提供的信用担保和背书，很可能它们债都发不出来，或者债已经还不上了。所以，从这个意义上来讲，我们在打破刚性兑付上面取得了很多成绩，但是还不能说已经完全打破了刚性兑付。

市场上所有的定价都是基于一个企业资质的好坏，而不是背后的股东是政府还是个人企业。我觉得这可能是我们金融改革逐渐推动的一个方向。

观察者网：但国有资本投资的很多领域，尤其是地铁这样的基础设施、社会公共品，本来民企就没有多少意愿来投资，如果打破对国企的刚性兑付，没有政府的隐形担保，那他们可能就贷不到款了？

朱宁：我们过去几年有一个很重大的变化，就是把国有企业分成资源型/垄断型和竞争型/市场型，这个分类我觉得本身就已经说明了，有一些领域因为与生俱来的特色，比如基础设施等公共服务事业领域，必须是国家来投资和经营的，我觉得我们可以把它放在一边。但是还是有很多领域，比如民用交通领域，航空领域，市场可能会扮演着更重要的角色，就需要引入更多的民营资本和市场竞争。

央视《正点财经》报道

所以，我认为，国有企业有它重要的社会职责，但是我们也必须意识到，正是因为国有企业享受政策的一些倾斜，这会影响其在日常运营和策略制定上的效率或能动性，所以这是一把双刃剑。

因此我认为，下一个阶段的改革目标之一是：如何能够更好地发挥国有企业的优势和政府的影响，但同时也能更大地提升或体现运营的效率。我觉得这两者都不能偏废，二者也并不矛盾。国有企业可以获得政府支持，政府可以给其提供增信。但是在这个过程中我们就会担心，政府的背书可能会有道德风险，因为一旦国有企业认为政府会替自己担保、兜底，可能做事就不需要那么努力。这是一个挺难回避的人性弱点，所以我们需要建立一个好的机制，既让它享受“国有”这两个字带来的优势，同时又能充分发挥出民营各方面的优势。

观察者网：再回到房地产行业的调整，从过去几年的房地产行业表现和经济增长表现来看，您是否认可，我们其实已经实现了房地产经济的软着陆？

朱宁：对，我在2016年出版《刚性泡沫》的时候，很重要的一个想法就是希望这个泡泡不要吹得太大，因为很担心房地产泡沫吹得太大之后，一旦泡沫挤破，对于整个经济的负面影响会很大。

在房地产泡沫的顶峰时期，即2020-2021年，房地产对于整个中国经济的贡献度达到18%-19%，约占五分之一；房地产及相关领域对整个中国经济的贡献达到三分之一左右。这确实在全球范围内都是非常少见的。

这种严重依赖房地产的经济增长模式，在过去五年得到了比较好的调整，这个调整非常必要。我们必须得意识到，没有任何一种资产的价格会涨到天上去，所以在没有涨到天上去，或没有开始下跌或暴跌之前，就要做好充分的预案：如果这个情景真的发生，如果房价真的下跌了，我们该怎么办？所以希望能够更前瞻性地提出风险提示和政策建议。我们现在其实应该庆幸，我们刺破了这个泡沫，使得房价实现了软着陆。

尽管如此，如果2021年实施房产三条金融红线的时候，政策实施得更加灵活，可能整个经济转型会更加平稳。当然我们也必须要认识到，很多时候矫枉必须过正，因为在过去10 -20多年里形成的非常强烈的“房价只涨不跌”的预期，不经过重大的市场调整，确实很难打破，而如果不能够打破“只涨不跌”的预期，房地产泡沫可能只会越吹越大。

从这个角度来讲，三条红线政策的出台也非常能够理解。但是，事后来看，几年前我们不应该花太多时间讨论房地产是不是个泡沫，当时至少应该非常坚信这是个泡沫，然后花更多时间讨论，如何给房地产泡沫安排一个更好的软着陆方案。

回到最开始的问题，在过去四五年里，在没有牺牲太大经济增长的同时，我们逐渐实现和完成了房地产领域的软着陆，这是一个非常了不起的成就。

去风险措施之一：以新产业新业态新商业模式为代表的新经济成为高质量发展新引擎，2024年“三新”经济增加值占GDP比重达18.01%。

更新内容

一、修复bug，修改自动播放;优化产品用户体验。

二、 1.修复已知Bug。2.新服务。

三、修复已知bug;优化用户体验

四、1，交互全面优化，用户操作更加便捷高效;2，主题色更新，界面风格更加协调;3，增加卡片类个人数据

五、-千万商品随意挑选，大图展现商品细节-订单和物流查询实时同步-支持团购和名品特卖，更有手机专享等你抢-支付宝和银联多种支付方式，轻松下单，快捷支付-新浪微博，支付宝，QQ登录，不用注册也能购物-支持商品收藏，随时查询喜爱的商品和历史购物清单。

六、1.bug修复，提升用户体验;2.优化加载，体验更流程;3.提升安卓系统兼容性

七、1、修复部分机型bug;2、提高游戏流畅度;